Wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu

Wydział Architektury i Budownictwa (AB)

do 7 dni

pracownicy Wydziału Architektury i Budownictwa

Wydział Architektury i Budownictwa

(54) 282-79-00

Wydział Architektury i Budownictwa

Do wniosku należy dołączyć: • Kopie rzutów i przekrojów odpowiedniej części budynku z jednoznacznie zaznaczonymi granicami lokali i pomieszczeń przynależnych, z opisem pomieszczeń. • Dokument świadczący o zakończeniu budowy. • Pełnomocnictwo udzielone osobie fizycznej działającej w imieniu wnioskodawcy. • Dowód zapłaty opłaty skarbowej. • W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną proszę podać numer z „Rejestru Przedsiębiorców” Krajowego Rejestru Sądowego. Uwagi: Zaświadczenia o samodzielności lokali wydawane są na podstawie danych i materiałów dostarczonych przez wnioskodawcę. Niezbędne informacje i materiały: • Określenie przeznaczenia lokalu (zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym lub zmianą sposobu użytkowania). • Czytelne kopie rysunków z posiadanej przez właściciela dokumentacji budowlanej. Rysunki przedstawiające rzuty poziome kondygnacji (fragmenty kondygnacji) powinny zawierać jednoznaczny opis pomieszczeń oraz graficzne oznaczenie granic lokalu i pomieszczeń przynależnych. • W przypadku budynków nowo wznoszonych lub rozbudowanych: - kopia pozwolenia na użytkowanie budynku lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy, • W przypadku budynków przebudowanych: - dokumentu świadczącego o przeprowadzonej przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania, • oświadczenie właściciela lokalu, złożone na rysunkach, potwierdzające, że przedstawiony na nich stan jest aktualny i po zakończeniu budowy (rozbudowy, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania) nie zostały wprowadzone żadne zmiany. W budynkach starych, gdy właściciel nie posiada dokumentacji budowlanej - część rysunkowa (patrz punkt 2.b) może być zastąpiona: • Inwentaryzacją budowlaną fragmentu budynku wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej zawierającą: - rzuty poziome fragmentów kondygnacji z opisem pomieszczeń, graficznym oznaczeniem granic lokalu i pomieszczeń przynależnych, - przekrój, - opis (w niezbędnym zakresie). • Uproszczonymi rysunkami fragmentu budynku (rzuty i przekrój lub, co najmniej, wysokość pomieszczeń), przedstawiającymi jednoznacznie podstawowe elementy budowlane, graficznie oznaczone granice lokalu oraz jego położenie względem części wspólnych i innych lokali, opis pomieszczeń. Rysunki muszą być opatrzone dodatkowym oświadczeniem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej potwierdzającym, że dany lokal spełnia warunki samodzielności określone w art. 2, ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (jednolity tekst Dz. U. z 2021 r., Poz. 1048 ze zm.) i może służyć swemu przeznaczeniu. Wszystkie oświadczenia powinny być zaopatrzone w datę i podpisane w sposób umożliwiający identyfikację osoby podpisującej.

Za wydanie zaświadczenia - 17 zł. Za pełnomocnictwo - 17 zł. UWAGA: zwolnienie z opłat na podstawie ustawy o opłacie skarbowej.

Odmowa wydania zaświadczenia bądź wydania zaświadczenia o treści żądanej przez osobę ubiegającą się o nie następuje w drodze postanowienia, na które służy zażalenie.Zażalenie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku za pośrednictwem organu, który wydał postanowienie (o odmowie wydania zaświadczenia) w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie

Forma wnoszenia opłaty skarbowej: Opłaty skarbowej – bez prowizji – można dokonywać: w kasie Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kuj. ul. Słowackiego 8 (od godz. 8.00-15.00) Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Aleksandrowie Kuj. Nr Kujawski Bank Spółdzielczy w Aleksandrowie Kujawskim 89 9537 0000 2001 0017 9735 0001

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jednolity tekst Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.). Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2025 r., poz. 1691). Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (jednolity tekst Dz. U. z 2025r., poz. 1154).