Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na budowie wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2

Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę polegających na budowie wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2

Realizacja budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud., może nastąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

Wydział Architektury i Budownictwa

Starostwo Powiatowe w Aleksandrowie Kujawskim Wydział Architektury i Budownictwa

54-282-79-00

Starostwo Powiatowe w Aleksandrowie Kujawskim Wydział Architektury i Budownictwa

Wymagane dokumenty:
Druk zgłoszenia. Do wniosku należy dołączyć:

oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;

oświadczenie inwestora, że:

przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,

dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna

projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci:

papierowej - w 3 egzemplarzach albo

elektronicznej
wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;

w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:

linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,

przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego;

dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia.

dowód zapłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo.

• Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach: • budownictwa mieszkaniowego, • budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych, • budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne, • instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego. W przypadku wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty nie uwzględnia się powierzchni części mieszkalnej tego budynku

Przyjęcie zgłoszenia budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega trybowi odwoławczemu.

Realizacja budynków, o których jest mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega kontroli organowi administracji architektoniczno-budowlanej, skutkującej możliwością sprawdzenia przedłożonej mu dokumentacji jak i wniesienia sprzeciwu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie sprawdzał zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, kompletności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenia wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, czy też posiadania przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych.

Więcej informacji na stronie WWW:
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/ulatwienia-w-budowie-domow-do-70-m2

Art. 29 ust. 1 pkt. 1a i art. 30 ustawy z 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane